退去時の立会代行『タチアイ』は、
賃借人様が退去の際に弊社スタッフが立会、原状回復に必要な費用を見積もり、
その中で賃借人様の負担が必要なものについてはご説明、ご了承を頂き、
退去時から再募集開始までをスムースに提供するものでございます。
マンションの区分オーナー様、ご実家を賃貸に出しているだけなどスポットでもご対応可能です。
費用
・15,000円+消費税
+パーキング費用
※ご契約駐車場がある場合、必要ございません。
※原状回復工事をご依頼頂き、その総額が150,000円（税抜き）を超えるとき、上記の立会代行費用15,000円をお値引きいたします。
昨今、退去時の精算は賃借人のWebでの知識の向上により、大家さんは原状回復に掛かる費用をなかなか取れない状況でございますが、モノによっては賃借人様が当然に負担すべきものも多くございます。
例えば、ドア枠の塗装ですが、入居の時点で塗装ハゲ等がない状態であり、退去時に塗装ハゲがあるということは、ものをぶつけているということで、その負担は賃借人にあると判断されたであろう判例もございまして、適宜に賃借人に負担してもらうことで物件を適切な状態に保つことができるものと考えます。
ご参考：https://www.mlit.go.jp/common/000991394.pdf
※事例1
