マンションのリフォーム

MANSION / OSAKA

大阪のマンションリフォーム・リノベーションは
株式会社ダスノンへ

キッチン・浴室・トイレといった水回りの設備交換から、壁紙クロスや床の張替え、和室の洋室化、間取り変更まで。RC・SRC造のマンションは、構造を理解したうえで専有部分をいかに活かすかが、仕上がりと費用を左右します。

ダスノンは大阪市内・北摂エリアのマンションを中心に、紹介サイトや大手を介さず、大阪の地元職人へ直接発注。中間マージンを抑えた適正価格で、確かな施工をお届けします。中古マンションを購入してのリノベーションのご相談も歓迎です。現地調査・お見積りは無料です。

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ABOUTマンションリフォームで、知っておきたいこと

マンションのリフォームは、お部屋の内側、いわゆる専有部分が対象になります。分譲マンションの多くはRC（鉄筋コンクリート）造やSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、住戸内の間仕切り壁の多くは構造を負担しない壁のため、間取り変更の自由度は高いことが多いです（壁式構造など一部例外あり）。一方で、玄関ドア・窓サッシ・バルコニー・耐力壁といった共用部分は変更できず、工事には管理規約に沿った申請や近隣への配慮が必要です。

こうした制約を正しく踏まえたうえで、できることの幅は実に広がっています。水回りの設備交換や位置変更、壁紙クロス・床の張替え、和室の洋室化、収納の造作、内窓による断熱まで。「設備だけ新しくしたい」という部分的なリフォームから、「中古で買ったマンションを暮らしに合わせて作り変えたい」という大規模リノベーションまで、ご要望に合わせてご提案します。ダスノンは複数の専門職を束ねる施工管理を強みとし、管理組合への申請サポートから近隣対応まで含めて、安心して任せられる体制を整えています。

水回りの設備交換・位置変更ができる
間取り変更の自由度が高いことが多い
クロス・床の張替えで印象を一新
和室の洋室化・収納の造作ができる
内窓の設置で断熱・結露・防音対策
管理組合申請・近隣対応もサポート

MENUマンションリフォームの主な工事

気になる工事内容をタップすると、関連する施工事例の一覧をご覧いただけます。

水回りの一新設備交換

キッチン・浴室・トイレ・洗面所の交換から、コンロのIH化、レンジフードの換装、節水トイレや節湯水栓への交換まで。マンションならではの工夫として、内釜の給湯器を外に移して浴槽を大きくする、といった構成変更にも対応します。

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内装リフォームクロス・床

壁紙クロスの張替えと床の張替え（上張り・カバー工法）で、お部屋を手軽に一新。一面だけアクセントクロスを取り入れるなど、デザイン性を高めるご提案も。傷んだフローリングは上張りで費用を抑えてリフレッシュできます。

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和室の洋室化畳→床

畳をフローリングやフロアタイルへ、土壁や和風装飾をクロス仕上げへ。押入をクローゼットに造作変更すれば収納力も向上します。マンションの和室を、今の暮らしに合った使いやすい洋室に作り変えます。

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間取り変更リノベ

住戸内の間仕切り壁の多くは構造を負担しないため、間取り変更の自由度は高いことが多いです。壁を撤去して広いLDKに、必要な部屋を作り足すなど、暮らしに合わせて空間を再構成します。※耐力壁・共用部分は変更不可。

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内窓・断熱快適性向上

窓サッシ自体は共用部のため交換できませんが、内側にもう一枚窓を足す「内窓」なら設置可能です。壁を壊さず短期間で施工でき、断熱・結露・防音に効果的。マンションの寒さ・結露のお悩みに有効な工事です。

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玄関・収納造作

既製品の小さな下駄箱を撤去し、幅を指定して注文する大きな鏡付きシューズボックスへ。マンションの限られたスペースでも、造作によって収納力とデザイン性を大きく高めることができます。

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さらに大規模なリノベーションなら

マンションのスケルトンリフォーム

専有部分をコンクリート躯体まで解体し、間取り・配管・内装をゼロから作り直すフルリノベーション。給排水管の全面交換や、水回りの大胆な配置変更、築古マンションの全面刷新をお考えなら、スケルトンリフォームが選択肢になります。費用目安や注意点を専用ページでくわしくご紹介しています。

マンションのスケルトンリフォームをくわしく見る →

リフォームで直すか、リノベーションで作り変えるか。キッチンや浴室の交換だけで収まらない場合は、マンションを間取りから作り変えるリノベーションという選択肢もあります。費用相場とビフォーアフター事例を掲載しています。

WHY DASNONマンションリフォームが、適正価格になる理由

マンションのリフォームは、紹介サイトや大手を経由すると費用が上乗せされます。一括見積りサイトには8〜12%、大手販売店には10〜30%。お客様が支払う金額が同じでも、現場で働く職人に届く技術料はその分だけ少なくなり、仕上がりに影響します。

ダスノンは紹介サイトや大手を介さず、大阪の地元職人と直接連携しています。中間に立つ事業者がいないため余分なコストが発生せず、その分を品質と適正価格に還元できます。さらに、現場をイメージでき職人に指示もできる社員がそのままヒアリングに伺うため、お客様のご要望が現場まで正確に伝わります。

マンションリフォームでは、管理規約の確認・管理組合への申請・近隣への挨拶といった、工事以外の段取りも重要です。ダスノンはこれらのサポートも含めて、トラブルなく工事を進められる体制を整えています。

▶ ダスノンが安い理由をくわしく見る（リフォームのページ）

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水回りキッチン・台所風呂・バスルームトイレ洗面所フローリングや床和室から洋室へ内窓・断熱間取り変更玄関

FAQマンションリフォームのよくあるご質問

マンションでも間取りを変更できますか？

住戸内の間仕切り壁の多くは構造を負担しない壁のため、間取り変更の自由度は高いことが多いです。ただし、壁式構造のマンションでは壊せない壁がある場合があり、耐力壁・共用部分は変更できません。まずは現地調査で、変更可能な範囲を確認したうえでご提案します。

管理組合への申請はどうすればいいですか？

マンションによって工事内容・工事時間・搬出入の方法などが管理規約で定められています。ダスノンが管理規約の確認から申請書類の準備までサポートしますので、ご安心ください。

築年数が古いマンションでもリフォームできますか？

可能です。構造躯体がしっかりしていれば、内装の一新や水回りの交換で快適に生まれ変わります。給排水管の老朽化が気になる築古マンションでは、配管も含めて刷新するスケルトンリフォームもご検討いただけます。

中古マンションを買ってからリフォームしたいのですが？

中古マンションを購入してのリノベーションは、弊社が多く手がけている分野です。費用を抑えながら、ご自身の暮らしに合った住まいを実現するお手伝いをします。購入を検討中の物件についてのご相談も歓迎です。

窓の断熱はできますか？

窓サッシ自体は共用部分のため交換できませんが、内側にもう一枚窓を足す「内窓」の設置は可能です。断熱・結露対策・防音に効果があり、壁を壊さず短期間で施工できます。マンションの寒さ・結露のお悩みに有効です。

お見積りは無料です。
出張料や駐車料金などの請求もございません。但し、マンションの方は来客用駐車場をご確保いただけますと大変ありがたいです。
お見積り価格で完工します（追加費用なし）
お客様のご希望による追加工事・仕様変更がある場合は、別途お見積もりが必要です。
後追い営業がない！
お見積書の送付のご連絡の後は、お客様を追いかけません。ご依頼いただいたお客様に全力を尽くしているからです。ご心配は無用です。

お部屋の状態が分からなくても大丈夫。
まずはお気軽にご相談ください。

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