リノベーション
RENOVATION / OSAKA
大阪のリノベーションは
職人と直接連携するダスノンへ
「中古マンションを買って自分らしく作り変えたい」「実家の間取りを今の暮らしに合わせたい」「水回りごと全部新しくしたい」——そのご要望に応えるのが、リノベーションです。
ダスノンは大阪市内・北摂・阪神間を中心に、間取り変更から水回り一新、スケルトンからのフルリノベーションまでを手がけています。地元の信頼できる工務店・職人と直接連携しているため、多重下請け構造による余分なコストが発生しません。現地調査・お見積りは無料です。
WHAT IS RENOVATIONリノベーションとは — リフォームとの違い
リノベーションとは、既存の住まいに大規模な工事を行い、間取り・内装・設備を刷新して、住まいの性能と価値を「今の暮らしに合わせて作り変える」ことです。壁を取り払ってLDKを一体化する、配管ごと水回りを移設する、躯体だけ残して全面的に設計し直す——部分補修の「リフォーム」では届かない自由度が、リノベーションにはあります。
一方のリフォームは、古くなったキッチンの入れ替えや壁紙の貼り替えなど、「元の状態に戻す」原状回復に近い工事を指すのが一般的です。どちらが正解かは、建物の状態とご予算、これからの住まい方で決まります。
| リフォーム | リノベーション | |
|---|---|---|
| 目的 | 元の状態に戻す | 住まいを作り変える |
| 工事規模 | 部分的・小規模 | 大規模(間取り変更・配管移設など) |
| 費用感 | 数万円〜数百万円 | 数百万円〜(内容により幅あり) |
| 自由度 | 低い〜中程度 | 高い(スケルトンならほぼ自由) |
| 向いている方 | 気になる箇所だけ直したい | 中古購入後・住み替えずに理想の家に |
ダスノンは水回り単体のリフォームからスケルトンリノベーションまで一貫対応。「うちの場合はどちらが得か」という入口のご相談から無料で承ります。
WHY DASNONダスノンのリノベーションが安い3つの理由
REASON 01
職人への直接発注で中間マージンをカット
紹介サイトや大手経由の多重下請け構造を挟まず、各専門職人と直接連携。間に入る会社が増えるほど膨らむ中間マージンを、仕組みから取り除いています。
REASON 02
Web中心の集客で営業コストを削減
訪問営業や大人数の営業部隊を抱えない運営スタイル。営業コストを工事価格に転嫁しないため、同じ予算でワンランク上の設備・仕上げをご提案できます。
REASON 03
多職種を束ねる施工管理力
大工・設備・電気・内装——リノベーションは多くの専門職の連携が命。原状回復工事で培った施工管理力で、品質と工期をワンストップで管理します。
ご存知ですか? リフォーム紹介サイト経由で契約すると、概ね8〜12%の紹介手数料が施工会社側に発生し、その分が見積りに上乗せされるのが業界の実情です。1,000万円のリノベーションなら約100万円。ダスノンへの直接のご依頼なら、この費用がそのまま不要になります。
SERVICE対応できるリノベーション
マンション・戸建てを問わず、部分的な改修からスケルトンまで対応します。
MANSION
マンションリノベーション
中古マンション購入後のフルリノベーション、住みながらの間取り変更、水回りの一新まで。管理組合への工事申請もサポートします。
HOUSE
戸建てリノベーション
間取り変更・耐震・断熱・内窓から外壁塗装まで。実家の住み継ぎや二世帯化など、戸建てならではのご要望に幅広く対応します。
PHOTO
スケルトンリノベーション
COSTリノベーションの費用目安
「結局いくらかかるのか」が一番気になるところ。一般的な相場と、ダスノンの参考価格をあわせてご紹介します。
一般的な相場
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 部分リノベーション(水回り+内装など) | 100万〜500万円 |
| マンションフルリノベーション(60〜70㎡) | 600万〜1,200万円 |
| 戸建てフルリノベーション | 800万〜2,000万円 |
| スケルトンリノベーション(㎡単価) | 12万〜20万円/㎡ |
ダスノンの参考価格(工事費込み)
| 工事内容 | 参考価格 |
|---|---|
| キッチン入替え | 150,000円〜 |
| 浴室(ユニットバス化) | 350,000円〜 |
| 間取り変更(壁撤去など) | 150,000円〜 |
| フローリング | 9,000円〜/㎡ |
| 壁紙貼替え | 750円〜/㎡ |
※費用は面積・仕様・建物の状態により変動します。現地調査のうえ、正式なお見積りを無料でご提示します。
WORKS大阪のリノベーション施工事例
実際にダスノンが手がけた事例の一部をご紹介します。
BEFORE
AFTER
BEFOREAFTER
壁付けキッチンを対面式に。家族の顔が見えるLDKへ
大阪市/マンション。閉鎖的だったキッチンの壁を撤去し対面化。配管移設を含めてもコストを抑えたプランをご提案しました。
BEFORE
AFTER
BEFOREAFTER
寒い在来浴室を、断熱性の高いユニットバスに一新
戸建て。タイル張りの在来浴室からユニットバスへ。ヒートショック対策と掃除のしやすさを両立しました。
BEFORE
AFTER
BEFOREAFTER
使っていない和室をリビングと一体化して広々LDKに
マンション。間仕切りを撤去しフローリングで統一。収納も造作し、暮らしやすさが大きく向上しました。
FLOWご相談から完了までの流れ
初めての方でも安心して進められるよう、費用が発生するタイミングを明確にしています。
STEP 01
お問い合わせ・ヒアリング
フォーム・LINE・お電話からお気軽にどうぞ。「まだ検討段階」でも大歓迎。ご要望とご予算を丁寧に伺います。
STEP 02
現地調査(無料)
建物の構造・配管・採寸を確認。マンションは管理規約もチェックし、できること・できないことを明確にします。
STEP 03
概算見積り・プランご提案
ご要望に沿ったプランと概算費用をご提示。優先順位に合わせて「削るところ・こだわるところ」を一緒に整理します。
STEP 04
正式見積り・ご契約
内容にご納得いただけたら正式見積りへ。金額と工期を確定してからのご契約なので安心です。ここまですべて無料です。
STEP 05
着工〜施工管理
各専門職人をダスノンが一括管理。近隣へのご挨拶や養生も含めて責任を持って進行し、進捗を随時ご報告します。
STEP 06
お引き渡し・アフターフォロー
お客様立ち会いのもと仕上がりをご確認いただきお引き渡し。工事後の気になる点もお気軽にご相談ください。
FAQよくあるご質問
リノベーションの費用はどのくらいかかりますか?
工事範囲によって大きく変わります。水回り+内装の部分リノベーションで100万〜500万円、マンションのフルリノベーション(60〜70㎡)で600万〜1,200万円が一般的な相場です。ダスノンは中間マージンを抑えた直接発注のため、同等の内容を適正価格でご提案できます。現地調査・お見積りは無料です。
リフォームとリノベーションはどちらを選ぶべきですか?
「古くなった箇所を直したい」ならリフォーム、「間取りや暮らし方から変えたい」ならリノベーションが向いています。ダスノンは両方に一貫対応しているため、建物の状態とご予算に合わせて最適な方をご提案します。
工事期間はどのくらいですか?住みながらの工事は可能ですか?
水回り中心の部分リノベーションで1〜3週間程度、フルリノベーションで2〜4ヶ月程度が目安です。部分工事であれば住みながらの施工も可能です。フルリノベーションの場合は仮住まいをおすすめしていますが、工程を分けるなどのご相談も承ります。
中古マンション購入前の相談もできますか?
可能です。ダスノンは不動産事業も行っているため、物件探しの段階から「リノベーションに向く物件かどうか」をプロの目線でアドバイスできます。購入とリノベーションをまとめてご相談いただくと、総予算の計画も立てやすくなります。
見積りだけでも本当に無料ですか?
はい。ヒアリング・現地調査・概算見積り・プランご提案・正式見積りまで、ご契約前の費用は一切かかりません。他社とのお見積り比較も歓迎です。
マンションの管理組合への申請はどうすればいいですか?
マンションリノベーションでは管理組合への工事申請が必要です。ダスノンが管理規約の確認から申請書類の作成サポート、近隣挨拶まで対応しますので、お客様のご負担は最小限で済みます。
SERVICE AREA対応エリア
大阪府全域と阪神間を中心に、地域密着で対応しています。
※上記以外のエリアもまずはご相談ください。
大阪のリノベーションを無料でご相談ください
「相場だけ知りたい」「写真を見て概算がほしい」でも大丈夫。しつこい営業は一切しません。
現地調査・見積り無料 中間マージンカット 相見積り歓迎